Agencement, optimisation des espaces, mise en ambiance, sélection de mobilier et équipement
Aujourd’hui la location meublée et de courte durée est en pleine croissance et la concurrence se fait ressentir. Il faut donc se démarquer en proposant à vos locataires une décoration soignée, personnalisée et des prestations irréprochables.
Il ne faut pas non plus négliger l’environnement dans lequel se situe votre bien ou s’il s’y déroule des activités spécifiques.
Cette éventuelle particularité est un atout qu’il faut exploiter en l’incorporant à la décoration, objets, choix des couleurs, matériaux, à l’intérieur comme à l’extérieur si jardin il y a !
Esthétisme et fonctionnalité
L’optimisation de l’agencement et aménagement est impérative pour valoriser vos prestations et
augmenter vos revenus.
L'esthétique d'un appartement ou d'une maison va impacter sur le nombre de réservations il faut donc penser, dès l'achat de votre bien aux rénovations à effectuer et à tous les aménagements sans oublier d'allouer une partie de votre budget pour la décoration.
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La valorisation immobilière comprend trois étapes
Si vous n’êtes pas sur place, j’organise des visites avec des artisans qualifiés pour une estimation globale du gros œuvre à réaliser tel que : couverture, charpente, électricité et plomberie.
S’il n’y a pas de plan, je réalise des plans de masse de l’existant, très utiles pour les artisans.
L’estimation de l’agencement se fait dans un second temps, en fonction de votre choix définitif.
Après chaque visite, vous recevez un compte rendu et des photos vous permettant de suivre
l’évolution de votre projet.
Pour l’embellissement ou «rafraichissement», je vous présente une sélection de couleurs, papiers peint, revêtement de sol, etc., en respectant toujours votre budget, et je veille à la bonne exécution de ces interventions.
En respectant le cahier des charges (budget, contraintes techniques, vos gouts), je vous propose deux ou trois possibilités d’agencement et aménagement par une modélisation 3D. Cette étape est importante car elle permet d’optimiser les espaces et met en perspective les volumes pour une
meilleure projection. Une fois le projet validé, je réalise et transmet à tous les intervenants les plans définitifs pour affiner ou modifier leurs devis.
Si vous le souhaitez, je me charge de vous présenter une sélection de mobilier en fonction de votre budget. Sachant qu’il est préférable d’utiliser des matériaux durables pour éviter une usure rapide et donc un renouvellement à court terme ce qui au final n’est pas une économie...
La mise en ambiance, vous l’aurez compris, doit provoquer le «waou» quand vos futurs locataires vont découvrir votre bien ! Et les petits détails qui font la différence ne feront que confirmer l’attention que vous portez à leur bien-être. Il en va des bons commentaires qu’ils laisseront après leur séjour et vous avez tout à y gagner !
La décoration peut être moderne, élégante, ethnique, atypique... peu importe, l’essentiel est qu’elle soit harmonieuse et en adéquation avec le lieu !
Comme pour le mobilier, je vous présente une sélection d’accessoirisassions et je me charge de l’installation jusqu’au moindre détail. C’est l’occasion de faire de belles photos et ainsi susciter l’envie de louer votre bien plutôt qu’un autre !